東原月印萬川
103㎡(4室2廳2衛)：可PK其他開發商120㎡產品，全蘇州較便宜4房
118㎡(4室2廳2衛)：四房中的**戶型，四開間朝南，**大開間，**4房設計
133㎡(4室2廳3衛)：全蘇州一三面臨水大花園別墅，帶前后庭院及挑高5米多功能地下室，板塊**低密改善產品
疊加別墅即將開盤，開盤時間售樓處另行通知。
相城區北雙湖板塊金宅路與思賢路交匯（湘城小學北面）
項目基礎參數
【占地面積】38697㎡
【總建筑面積】87970㎡
【總戶數】516戶
【容積率】1.5
【綠地率】約37%
【車位】地下600個車位，地上45個，車位配比1:1.25
【物業費】2.73元/㎡/月
【交付標準】毛坯
【交房時間】2022年8月30日
【產品業態】5棟10-11F小高層，8棟6-8F洋房
項目**點
一、品牌**
1、東原地產：新一代成員豪宅打造*，精選一二線城市持續深耕，*一城深耕一城
2、東原物業：別墅*物業，2019年客戶滿意度*1，連續三年蟬聯新社區文化運營行業*1
3、產品系列：東原**印系列作品，中國**豪宅產品系之一

二、板塊**
蘇州雙湖科創板塊——北雙湖作為園區湖居軸線的最后拼圖，以工業互聯網、數字金融等為主導產業，引進的產業包括京東智谷、紫光云引擎、奇點汽車**研發中心等等，無一不是**科創產業。產業多集中在人工智能、大數據、*等領域，吸引企業接近1000多家，其中研發型300多家；中科院、985高校等聯建的大院大所**20家，各類孵化、加速器20多家。京東智谷剛剛落地，未來將引入200家企業，運營5年內總繳稅不**10億元，且需要引進人才3000人，其中博士學歷不**30人，碩士不少于300人，全市**一家。
三、配套**
1、商業：沈公堤商業街、五星級希爾頓酒店、鄰里中心商業綜合體（已規劃）、**會所配套
2、教育：湘城幼兒園、湘城小學（相城排名*二）、陽澄湖中學、諾德安達**學校
3、醫療：蘇大附一院陽澄湖分院、法國EOBO康養機構
4、交通：國道G524，常臺高速，20分鐘抵達相城天虹，30分鐘抵達湖東永旺；雙軌規劃：蘇州地鐵13號線，16號線
四、社區內部亮點
一、歸家體系：酒店式入口大堂，人車分流入戶，智能化人臉識別及車輛識別系統
二、景觀體系
板塊內一一個將濱水度假場景融入到社區的項目，打造一軸兩帶多場景的景觀體系
一軸：500米東西向景觀主軸，兩帶：濱水景觀帶、600米悅動跑道
多場景：水廊HUB、林下閱讀空間、陽光綠境、長者空間、微玩空間
三、社區運營
新社區營運行業**，打造兩大**強社區子品牌——童夢童享、原聚點，滿足兒童到老人全齡段社交休閑需求

產品篇
一、小高層103（4房2廳2衛）
全蘇州主城區較便宜4房，103平4房2廳2衛，得房率約84%，南北通透，三開間朝南設計，4個房間全帶飄窗，空間延展度高。
二、洋房118（4房2廳2衛）
較**四房戶型，四開間朝南，雙陽臺設計，13.2米**大開間，**4房設計滿足三代同堂居住需求
三、疊加133（4房2廳2衛）
全蘇州一三面臨水大花園別墅，樓上樓下功能分區，動靜分離，帶前后庭院及挑高5米多功能地下室，板塊**低密改善產品